Produits ou Services
En quelques mots,
Vous cherchez à acheter / louer sur le secteur de Miami, Fort Lauderdale ou Palm Beach,
En qualité d'agent immobilier Francophone licencier REALTOR® en Floride, je me propose de vous accompagner dans l'achat ou la location d'appartements, maisons ou de locaux commerciaux.
Je serais présent à chaque étape du processus d'acquisition de votre investissement immobilier depuis l'analyse initiale et l'affinement éventuel de vos besoins jusqu'à la signature finale « closing », en passant par l'explication pas à pas des documents juridiques que vous serez amenés à signer.Pour plus d'informations, l'acquisition d'un ou plusieurs biens immobilier aux Etats-Unis plus précisément dans le Sud-Est de la Floride, pour des résidents ou non-résidents, peut s'avérer être littéralement le parcours du combattant.
En effet les histoires ici ne manque pas, sur des achats de biens qui se sont transformés en véritable fiasco.
Mon rôle consistera donc à vous transférer les meilleures propositions du marché de l'immobilier sur Miami et sa région et de vous accompagner tout au long de votre projet d'investissement en mettant à votre disposition, tout un arsenal de compétence, de connaissances et de savoir-faire.
Points forts
En quelques mots,
L'acquisition d'un bien immobilier aux Etats Unis, par un résident ou bien un non résident, peut s'avérer être un redoutable parcours du combattant.
Il convient dans un premier temps d'avoir une excellente connaissance du marché local dont les caractéristiques peuvent significativement varier d'une rue à l'autre ( ! ) , d'analyser la valeur vénale du bien par analyse par rapport à son historique de transactions, par rapport à celui de biens comparables, par rapport à la valeur retenue au cadastre, par rapport a d'éventuels travaux, par rapport a des restrictions, je pourrais vous en citer encore des dixaines.
Les pièges sont nombreux pour un non initié
Ensuite vient le temps de calibrer l'offre d'achat au meilleur prix, celui-ci peut-être à la baisse mais également à la hausse en regard du prix proposé ; suite a des croisements de d'informations et d'une étude approfondie du dit biens.
L'offre acceptée, vient le temps du déblocage des fonds, la signature des documents finaux administratif, du transfert du titre de propriété.
Sans un accompagnement professionnel de qualité, votre achat peut se transformer en cauchemar dont les conséquences pourront s'étaler dans le temps.
Je me propose d'être votre agent exclusif et de vous accompagner à chaque étape du processus d'acquisition d'un bien immobilier depuis l'analyse initiale et l'affinement éventuel de vos besoins jusqu'au « closing », en passant par l'explication pas à pas des documents juridiques que vous serez amenés à signer.
Prenez le temps de parcourir mon site Internet, la plupart de vos questions trouveront une réponse mais le plus simple est encore de me contacter...
Bonne lecture !
Christian POLLINI, P.A.
Licensed Florida REALTOR®
Agent immobilier francophone Floride
Tel : France 06.60.67.06.59
Tel : USA 001.786.334.0392
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Source : miami-agent-immobilier-francais.com
Championsgate (Etats-Unis d'Amérique)
