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Coloc-Invest monte votre opération de location meublée de A à Z.
De la recherche du bien, en passant par le suivi des éventuels travaux de raffraichissement, la commande et la mise en place de tout le mobilier, l'agencement et la décoration, la recherche des locataires et la gestion de votre bien, Coloc-Invest s'occupe de tout.
Vous réalisez votre investissement LMNP aussi facilement que dans le neuf avec la loi Censi Bouvard mais avec un prix au m2 bien inférieur.
Bien entendu, nos experts immobiliers réalisent une d'abord une étude personnalisée de votre situation patrimoniale et fiscale pour définir un type de bien adapté à votre profil.
Notre concept permet des rentabilités locatives élevées et dans la plupart des cas nettes d'impôts grâce aux amortissements qui caractérisent le statut LMNP.
Le LMNP avec Coloc-Invest est ainsi un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus complémentaires pour la retraite.
Nous intervenons essentiellement sur les secteurs de Lyon et de Saint Etienne. Saint-Etienne s'avère être l'une des grandes villes les moins chères de France et ne se trouve qu'à 60 kms de Lyon. Les prix du m2 y sont d'environ 1500 euros permettant des investissements intéressants avec des petits budgets dans le centre ville et les quartiers universitaires.
Avec la nouvelle autoroute prévue pour 2015 et les navettes TER toutes les 1/2heures déjà en place, il y a fort à parier que les plus values seront au rendez-vous, Saint-Etienne devenant peu à peu une banlieue de Lyon.
Les facultés tant à Lyon qu'à Saint-Etienne draine de nombreux étudiants qui ont des difficultés à se bien se loger à des prix raisonnables. Notre concept est Gagnant-Gagnant, il permet des loyers à un bon rapport qualité prix pour les jeunes étudiants ou salariés dans des logements bien équipés, tout en offrant des revenus locatifs élevés pour les investisseurs.
Coloc-Invest : la certidude d'un investissement immobilier réussi et pérenne.
Points forts
Le site explique les différentes facette de notre concept d'une façon concise avec un visuel agréable.
Possibilité de réaliser une demande en ligne de simulation gratuite de notre concept.
Nous proposons régulièrement des opportunités après avoir effectué une visite sur place permettant de nous rendre compte de la qualité du produit quant à sa situation et aux possibilités d'adaptation au concept.
Nous faisons une étude préalable financière et fiscale grâce à notre logiciel interne qui prend en compte les paramètres personnels de l'investisseur et calcule les différents postes nécessaires au budget de l'opération (achat, frais de notaire, frais de travaux éventuels, frais d'ingenierie, cout du mobilier et estimation des charges et des loyers possibles, assurance, gestion et taxes.
Nous confions la tenue de la comptabilité à un cabinet spécialisé dans la location meublée.
En résumé, voici comment définir ce site : Investissement immobilier LMNP ancien, LMNP amortissable à forte rentabilité, LMNP ancien LYON et ST-ETIENNE, LMNP ancien Rhône Alpes et Loueur meublé dans l'ancien.
Source : coloc-invest.fr
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Bordeaux (France)
