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Le nombre de diagnostic immobilier augmente au fur et à mesure que la législation évolue. Le but des différents diagnostics immobiliers reste la sécurité de l'habitat, la protection du consommateur et la diminution des dépenses en énergie et des rejets de gaz à effet de serre. Nous nous déplaçons sur toute la Gironde pour effectuer les diagnostics nécessaire à la vente ou à la location de vos biens (Amiante, plomb, termites, DPE, électricité, gaz, assainissement, accessibilité handicapé, Lois Carrez, ERNT) .ABCimmodiag réalise vos diagnostiques par des techniciens qualifiés en toute transparence vis à vis de ses clients particuliers, notaires, syndics et agences immobilières.
Points forts
En cas de vente ou de cession, les diagnostics obligatoires suivants sont indispensables :
- un diagnostic termites pour les biens immobiliers situés dans une zone infestée,
- un diagnostic amiante (DTA) si le permis de construire initial est antérieur à juillet 1997,
- un diagnostic plomb (CREP) si le permis de construire initial est antérieur à juillet 1949,
- un diagnostic d'état des risques naturels et technologiques (ERNT) ,
- un diagnostic électricité si l'installation électrique date de plus de quinze ans,
- un diagnostic gaz si le logement est équipé d'une installation de gaz,
- un diagnostic de performance énergétique (DPE) ,
- un diagnostic de surface Loi Carrez si le bien est situé dans une copropriété.
Avant la location d'un bien immobilier, le bailleur est tenu de fournir en plus des obligations propriétaire :
- un diagnostic amiante (DTA) si le logement est antérieur à 1997,
- un diagnostic plomb (CREP) si l'immeuble est construit avant 1949,
- un diagnostic d'état des risques naturels et technologiques (ERNT) ,
- un diagnostic de performance énergétique (DPE) ,
- un diagnostic de surface Loi Boutin pour déterminer la surface habitable,
- Un état des lieux d'entrée en location suivi d'un état des lieux de fin de bail.
- Un état des lieux de conformité, un diagnostic de performance énergétique ou un audit énergétique peuvent déterminer la possibilité d'attribution et le montant d'un Prêt à Taux Zéro, d'un Eco PTZ ou d'un PTZ Plus dans le cadre de la défiscalisation de type Loi Scellier ou de l'amélioration de la performance énergétique du bâtiment.
Quel que soit le type de diagnostic à réaliser ou afin de bénéficier du conseil d'expert en bâtiment, ABC IMMODIAG répond en 24 heures à toute demande des particuliers et des professionnels de l'immobilier.
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Source : diagnostic-bordeaux.com
Mérignac (France)
