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Duflot.org vous informe sur le nouveau dispositif duflot de réduction d'impôt en faveur de l'investissement immobilier locatif.
A compter du 1er janvier 2013, tout contribuable investissant dans un bien immobilier neuf et s'engageant à le louer pendant au moins 9 ans, pourra bénéficier de la loi Duflot et donc de 18% de réduction d'impôt sur le montant du bien immobilier.
Reste à l'investisseur de respecter 4 critères essentiels pour être éligible à la loi Duflot.
1. Le bien immobilier doit être situé dans une zone éligible.
2. Le loyer doit respecter un plafond fixé par décret dans la loi Duflot.
3. Le locataire ne doit pas dépasser un plafond de ressources.
4. Une limite de deux acquisitions plafonné à 300000 euros par contribuable est fixé.
La défiscalisation en loi Duflot passe à 29% pour tout investissement effectué en outre mer (Dom-Tom) . Des conditions de loyers et de ressources des locataires diffèrent sur ce secteur.
La réduction d'impôt pourra donc atteindre jusqu'à 9666 euros / an pendant 9 ans soit 87000 euros sur la période.
Points forts
Retrouvez sur Duflot.org l'essentiel de la loi, les plafonds à respecter, ainsi que des exemples d'investissement concrets réalisables sous la loi duflot.
Duflot.org vous renseigne et vous guide dans l'acquisition et la mise en place d'un investissement immobilier locatif destiné à bénéficier d'un dispositif fiscale règlementé.
Déclarer facilement un programme immobilier en loi duflot grâce à l'onglet : déclaration duflot.
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Source : duflot.org
Cannes (France)
